신생아 특례 대출 소득 요건 2억 확대 및 신청방법 금리 알아보기

신생아 특례 대출 소득 요건이 확대되면서, 대상자도 확대되었다는 소식 들으셨나요? 오늘은 신생아 특례 대출 소득 요건 2억 확대와 대출 금리에 대해 자세하게 설명드리겠습니다.

신생아 특례 대출 대상 및 한도

신생아 특례 대출은 신생아를 양육하는 세대가 주택을 구입하는 경우, 낮은 금리로 많은 금액을 지원하는 제도입니다.

- 대출 접수일 기준으로 2년 내에 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주

- 최대 5억 원 이내

- LTV 70%, 생애최초 주택구입의 경우 LTV 80%,DTI 60% 이내

(기존) 맞벌이 부부의 경우 1억 3천만 원 이하

(변경) 맞벌이 부부 2억 원 이하

- 부부 모두소득이 있는 경우에만 해당, 부부 중 한 명의 소득은 연 1억 3천만 원이하일 것

참고로 LTV란, 구입하고자 하는 주택 가격의 일정 비율만 대출을 지원한다는 의미이며, DTI는 내 연소득 대비 상환해야 하는 원리금액을 의미합니다.

신생아 특례 대출은 온라인과 은행에 직접 방문하여 신청하실 수 있는데, 모든 은행에서 취급하는 것은 아닙니다.

우리은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행

은행에 직접 방문하기 어려운 분들은, 간편하게 기금e든든 홈페이지에서 신청하실 수 있습니다.

1. "신생아 특례대출 바로가기"를 통해, 기금e든든 홈페이지에 접속하신 후 "공인인증서"를 통해 회원가입을 진행합니다.

2. "주택 구입·전세·월세자금 대출"을 클릭합니다.

3. 주택구입, 전세, 월세 중 본인에게 맞는 대출을 선택합니다.

4. 이후 간단한 본인 정보제공 동의 및 간단한 절차가 진행되며, 대상 주택의 정보 입력 후 대출조건을 확인하고 신청하시면 완료됩니다.

대출신청 > 자격심사(HUG) > 자산심사(HUG) > 소득, 주택 등 심사(은행)> 대출실행(은행)

공인인증서나 금융인증서만 가지고 있으시면, 어렵지 않게 신청하실 수 있으니 안내드린 순서대로 신청을 진행해주시면 됩니다.

대출을 신청하시는 경우, 구입자금대출은 대출신청일로부터 최소 50일 이후, 전월세자금은 대출신청일로부터 최소 30일 이후로 대출희망일을 선택해주셔야 합니다.

앞서 말씀드렸다시피, 신생아 특례 대출은 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 제도로, 소득이나 만기 연수에 따라 금리가 조금씩 달라집니다.

주택을 구입하는 경우 맞벌이 부부라면, 최저 3.3% ~ 최고 4.3%의 금리로 지원받을 수 있습니다.

전세의 경우에는 맞벌이 부부라면, 최저 3.05% ~ 최고 4.1%의 금리로 지원받으실 수 있습니다.

다만, 청약 저축 납입기간과 자녀 수 우대금리로 최대 1.3%p를 지원합니다.

신생아를 키우는 가정이 소득때문에 패널티를 받지 않도록 하기 위한 조치로 맞벌이 부부의 소득요건을 2억 원까지 확대한 만큼, 기존에 대상이 되지 않았던 분들에게도 큰 도움이 될 거라고 생각합니다.